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1-2月全国房地产开发投资额同比名义增长9.9%

2018-03-25 08:58来源:未知   去360搜 BaiDu搜

一、房地产开发投资完成情况 2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

1-2月份,东部地区房地产开发投资6497亿元,同比增长11.6%,增速比去年全年提高4.4个百分点;中部地区投资2147亿元,增长13.4%,增速提高1.8个百分点;西部地区投资2055亿元,增长3.7%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资132亿元,下降15.3%,去年全年为增长1.0%。

1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米,同比增长1.5%,增速比去年全年回落1.5个百分点。其中,住宅施工面积430669万平方米,增长1.8%。房屋新开工面积17746万平方米,增长2.9%,增速回落4.1个百分点。其中,住宅新开工面积13032万平方米,增长5.0%。房屋竣工面积14184万平方米,下降12.1%,降幅扩大7.7个百分点。其中,住宅竣工面积9682万平方米,下降17.1%。

1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2345万平方米,同比下降1.2%,去年全年为增长15.8%;土地成交价款794亿元,同比持平,去年全年为增长49.4%。

二、商品房销售和待售情况

1-2月份,商品房销售面积14633万平方米,同比增长4.1%,增速比去年全年回落3.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积增长12.0%,商业营业用房销售面积增长14.6%。商品房销售额12454亿元,增长15.3%,增速提高1.6个百分点。其中,住宅销售额增长15.7%,办公楼销售额增长11.1%,商业营业用房销售额增长11.4%。

1-2月份,东部地区商品房销售面积6022万平方米,同比下降5.5%,去年全年为增长2.9%;销售额6928亿元,增长6.7%,增速提高0.5个百分点。中部地区商品房销售面积3923万平方米,增长10.7%,增速回落2.1个百分点;销售额2494亿元,增长25.1%,增速提高1个百分点。西部地区商品房销售面积4272万平方米,增长13.0%,增速提高2.3个百分点;销售额2717亿元,增长30.2%,增速提高4.3个百分点。东北地区商品房销售面积416万平方米,增长15.2%,增速提高8.2个百分点;销售额314亿元,增长35.2%,增速提高13.4个百分点。

2月末,商品房待售面积58468万平方米,比去年末减少455万平方米。其中,住宅待售面积减少42万平方米,办公楼待售面积减少71万平方米,商业营业用房待售面积减少362万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月份,房地产开发企业到位资金23988亿元,同比增长4.8%,增速比去年全年回落3.4个百分点。其中,国内贷款5001亿元,增长0.3%;利用外资12亿元,下降74.8%;自筹资金7390亿元,增长7.2%;定金及预收款6976亿元,增长14.2%;个人按揭贷款3247亿元,下降4.3%。

四、房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.66,比去年12月份回落0.07点。

表12018年1-2月份全国房地产开发和销售情况

  指标   绝对量   同比增长(%)
  房地产开发投资(亿元)   10831   9.9
  其中:住宅   7379   12.3
  办公楼   653   -0.2
  商业营业用房   1445   -4.8
  房屋施工面积(万平方米)   632002   1.5
  其中:住宅   430669   1.8
  办公楼   30381   0.5
  商业营业用房   85273   -3.0
  房屋新开工面积(万平方米)   17746   2.9
  其中:住宅   13032   5.0
  办公楼   524   -16.4
  商业营业用房   1821   -15.8
  房屋竣工面积(万平方米)   14184   -12.1
  其中:住宅   9682   -17.1
  办公楼   611   -9.3
  商业营业用房   1878   1.0
  土地购置面积(万平方米)   2345   -1.2
  土地成交价款(亿元)   794   0.0
  商品房销售面积(万平方米)   14633   4.1
  其中:住宅   12727   2.3
  办公楼   381   12.0
  商业营业用房   970   14.6
  商品房销售额(亿元)   12454   15.3
  其中:住宅   10553   15.7
  办公楼   539   11.1
  商业营业用房   1058   11.4
  商品房待售面积(万平方米)   58468   -17.1
  其中:住宅   30121   -26.0
  办公楼   3594   -5.1
  商业营业用房   14842   -7.8
  房地产开发企业到位资金(亿元)   23988   4.8
  其中:国内贷款   5001   0.3
  利用外资   12   -74.8
  自筹资金   7390   7.2
  定金及预收款   6976   14.2
  个人按揭贷款   3247   -4.3

表22018年1-2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

  地区   投资额
(亿元)
    同比增长
(%)
 
  住 宅   住 宅
  全国总计   10831   7379   9.9   12.3
  东部地区   6497   4402   11.6   13.6
  中部地区   2147   1550   13.4   16.4
  西部地区   2055   1332   3.7   6.3
  东北地区   132   96   -15.3   -14.7

表32018年1-2月份东中西部和东北地区房地产销售情况

  
  地 区
  商品房销售面积   商品房销售额
  绝对数
(万平方米)
  同比增长
(%)
  绝对数
(亿元)
  同比增长
(%)
  全国总计   14633   4.1   12454   15.3
  东部地区   6022   -5.5   6928   6.7
  中部地区   3923   10.7   2494   25.1
  西部地区   4272   13.0   2717   30.2
  东北地区   416   15.2   314   35.2
 

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